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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-MALMONT (43)

43240 · Haute-Loire (43) · 317 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-MALMONT

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Appartements

-6%
2024→2025
1 549 €/m²
85 ventes
1 271 — 2 625 €/m²
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Maisons

-6%
2024→2025
2 159 €/m²
232 ventes
1 686 — 2 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.3% sur 6 ans
1 292 1 531 1 769 2 008 2 246 1 470 2020 1 688 2021 2 042 2022 1 579 2023 1 535 2024 1 436 2025 +14.8% +21.0% -22.7% -2.8% -6.4%

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans
1 650 1 861 2 072 2 283 2 494 1 916 2020 1 833 2021 2 233 2022 2 200 2023 2 267 2024 2 130 2025 -4.3% +21.8% -1.5% +3.0% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 436 € 10 2 130 € 51
2024 1 535 € 21 2 267 € 30
2023 1 579 € 9 2 200 € 29
2022 2 042 € 13 2 233 € 48
2021 1 688 € 23 1 833 € 39
2020 1 470 € 9 1 916 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Girodet
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 239
Habitants
175
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
25% gagnent moins de 18 940 € | 25% gagnent plus de 28 340 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
197 sur 2 037
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
49
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-MALMONT
89.2%
des locaux
2 164 locaux raccordables sur 2 425

SAINT-JUST-MALMONT s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 175 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-MALMONT

Le marché immobilier à SAINT-JUST-MALMONT (43240), en Haute-Loire, a enregistré 317 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 549 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 1 271 et 2 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 271 et 2 625 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 470 à 1 436 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 159 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 481 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.11 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC Loire et Semène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-MALMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-MALMONT est de 1 549 € pour un appartement et de 2 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-MALMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 470 à 1 436 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-MALMONT ?
317 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-MALMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-MALMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 271 et 2 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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