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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-EN-BRIE (77)

77370 · Seine-et-Marne (77) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-EN-BRIE

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 313 €/m²
32 ventes
1 694 — 2 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
1 405 2 236 3 067 3 899 4 730 1 561 2020 2 284 2021 2 413 2022 4 300 2023 2 212 2024 1 843 2025 +46.3% +5.6% +78.2% -48.6% -16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 843 € 2
2024 — — 2 212 € 9
2023 — — 4 300 € 6
2022 — — 2 413 € 6
2021 — — 2 284 € 6
2020 — — 1 561 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Dromigny
Mandat depuis 2020
265
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-EN-BRIE
99.2%
des locaux
121 locaux raccordables sur 122

SAINT-JUST-EN-BRIE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-EN-BRIE

Le marché immobilier à SAINT-JUST-EN-BRIE (77370), en Seine-et-Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 313 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 694 et 2 788 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.97 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CC Brie Nangissienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-EN-BRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-EN-BRIE est de 2 313 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-EN-BRIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST-EN-BRIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-EN-BRIE ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-EN-BRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-EN-BRIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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