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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST (35)

35550 · Ille-et-Vilaine (35) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST

⬡

Appartements

2 516 €/m²
4 ventes
2 115 — 2 889 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 548 €/m²
147 ventes
1 133 — 2 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.5% sur 6 ans
1 912 2 228 2 545 2 861 3 178 2 889 2020 2 124 2021 -26.5%

Évolution — Maisons

+32.8% sur 6 ans
1 151 1 385 1 619 1 853 2 087 1 429 2020 1 321 2021 1 661 2022 1 637 2023 1 279 2024 1 897 2025 -7.6% +25.7% -1.4% -21.9% +48.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 897 € 17
2024 2 124 € 2 1 279 € 19
2023 — — 1 637 € 32
2022 — — 1 661 € 34
2021 2 889 € 2 1 321 € 32
2020 — — 1 429 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Mahe
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 107
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
118 sur 732
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
4
en 2023
↗️ +125% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST
92.2%
des locaux
848 locaux raccordables sur 920

SAINT-JUST s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST

Le marché immobilier à SAINT-JUST (35550), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 516 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 115 et 2 889 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 115 et 2 889 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 133 et 2 205 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.19 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST est de 2 516 € pour un appartement et de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST ?
Les prix des appartements varient entre 2 115 et 2 889 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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