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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR (05)

05500 · Hautes-Alpes (05) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR

⬡

Appartements

4 690 €/m²
10 ventes
1 539 — 5 150 €/m²
⬢

Maisons

+52%
2024→2025
2 083 €/m²
19 ventes
1 327 — 3 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+263.9% sur 5 ans
1 187 2 210 3 234 4 257 5 280 1 319 2021 4 800 2022 +263.9%

Évolution — Maisons

+62.6% sur 5 ans
1 194 1 824 2 453 3 083 3 713 2 076 2021 2 083 2022 1 327 2023 2 219 2024 3 375 2025 +0.3% -36.3% +67.2% +52.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 800 € 9 3 375 € 8
2024 — — 2 219 € 2
2023 1 319 € 1 1 327 € 1
2022 — — 2 083 € 5
2021 — — 2 076 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Gosselin
Mandat depuis 2020
382
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR
99.4%
des locaux
346 locaux raccordables sur 348
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR
1.7 km
d'aménagements

SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR (05500), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 690 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 539 et 5 150 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 539 et 5 150 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 327 et 3 375 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.59 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR est de 4 690 € pour un appartement et de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-EN-CHAMPSAUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 539 et 5 150 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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