P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE (05)

05140 · Hautes-Alpes (05) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE

⬡

Appartements

1 000 €/m²
5 ventes
526 — 2 610 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
958 €/m²
39 ventes
805 — 1 257 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+263.0% sur 6 ans
300 943 1 585 2 228 2 871 719 2020 1 000 2021 333 2022 2 610 2023 +39.1% -66.7% +683.8%

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
761 910 1 058 1 206 1 354 979 2020 846 2021 950 2022 965 2023 1 231 2024 958 2025 -13.6% +12.3% +1.6% +27.6% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 958 € 14
2024 2 610 € 2 1 231 € 1
2023 333 € 1 965 € 5
2022 1 000 € 1 950 € 7
2021 719 € 1 846 € 6
2020 — — 979 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Renard Saletti
Mandat depuis 2020
140
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE
100%
des locaux
201 locaux raccordables sur 201

SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE s'étend sur 59.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE (05140), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 526 et 2 610 €/m².

50 % des transactions se situent entre 526 et 2 610 €/m².

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 257 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

144.25 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE est de 1 000 € pour un appartement et de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-EN-BEAUCHENE ?
Les prix des appartements varient entre 526 et 2 610 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →