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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43)

43200 · Haute-Loire (43) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-PINET

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 545 €/m²
36 ventes
1 173 — 2 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.1% sur 6 ans
273 737 1 201 1 665 2 130 1 167 2020 1 193 2021 1 936 2022 303 2023 1 615 2024 1 483 2025 +2.2% +62.3% -84.3% +433.0% -8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 483 € 16
2024 — — 1 615 € 3
2023 — — 303 € 3
2022 — — 1 936 € 4
2021 — — 1 193 € 7
2020 — — 1 167 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Gibert
Mandat depuis 2021
481
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.4%
83 sur 327
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DU-PINET
76.2%
des locaux
276 locaux raccordables sur 362
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JULIEN-DU-PINET
2.2 km
d'aménagements

SAINT-JULIEN-DU-PINET s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PINET

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PINET (43200), en Haute-Loire, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 2 076 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.6 %
Taux communal TF bâtie
3.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Sucs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-PINET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DU-PINET est de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-PINET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-DU-PINET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DU-PINET ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DU-PINET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DU-PINET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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