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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Julien-des-Chazes (43)

43300 · Haute-Loire (43) · 8 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Saint-Julien-des-Chazes

⬢

Maisons

+12%
2023→2024
1 228 €/m²
8 ventes
693 — 1 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 3 ans
945 1 061 1 177 1 292 1 408 1 280 2022 1 050 2023 1 176 2024 -18.0% +12.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 176 € 3
2023 — — 1 050 € 2
2022 — — 1 280 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Michel
Mandat depuis 2020
52
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Julien-des-Chazes
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 126

Saint-Julien-des-Chazes s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Julien-des-Chazes

Le marché immobilier à Saint-Julien-des-Chazes (43300), en Haute-Loire, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 228 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 693 et 1 365 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.79 %
Taux communal TF bâtie
12.49 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-des-Chazes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-des-Chazes est de 1 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Julien-des-Chazes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Julien-des-Chazes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Julien-des-Chazes ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Julien-des-Chazes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Julien-des-Chazes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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