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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43)

43260 · Haute-Loire (43) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
2 188 €/m²
65 ventes
1 433 — 3 918 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 618 €/m²
127 ventes
1 118 — 2 272 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.1% sur 6 ans
1 221 1 998 2 774 3 551 4 327 2 000 2020 3 934 2021 2 911 2022 1 357 2023 1 901 2024 2 063 2025 +96.7% -26.0% -53.4% +40.1% +8.5%

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
1 072 1 398 1 723 2 049 2 375 1 625 2020 1 412 2021 1 191 2022 2 159 2023 1 924 2024 1 752 2025 -13.1% -15.7% +81.3% -10.9% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 063 € 15 1 752 € 18
2024 1 901 € 18 1 924 € 24
2023 1 357 € 5 2 159 € 19
2022 2 911 € 11 1 191 € 28
2021 3 934 € 8 1 412 € 25
2020 2 000 € 8 1 625 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Ferret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 019
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
252 sur 1 303
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL
97%
des locaux
1 545 locaux raccordables sur 1 593
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL
0.7 km
d'aménagements

SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260), en Haute-Loire, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 188 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 1 433 et 3 918 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 433 et 3 918 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 2 063 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 618 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 118 et 2 272 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.95 %
Taux communal TF bâtie
17.48 %
Taux TF non bâtie
CC Mézenc-Loire-Meygal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL est de 2 188 € pour un appartement et de 1 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 2 063 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 433 et 3 918 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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