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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN (31)

31220 · Haute-Garonne (31) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JULIEN

⬡

Appartements

1 649 €/m²
4 ventes
1 540 — 1 757 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 095 €/m²
62 ventes
1 318 — 2 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.1% sur 6 ans
1 386 1 523 1 659 1 796 1 933 1 540 2020 1 757 2021 +14.1%

Évolution — Maisons

+140.5% sur 6 ans
957 1 456 1 955 2 453 2 952 1 063 2020 1 958 2021 2 095 2022 2 684 2023 2 138 2024 2 556 2025 +84.2% +7.0% +28.1% -20.3% +19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 757 € 2 2 556 € 10
2024 — — 2 138 € 5
2023 — — 2 684 € 10
2022 1 540 € 2 2 095 € 10
2021 — — 1 958 € 23
2020 — — 1 063 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Lefebvre
Mandat depuis 2020
549
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 580 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JULIEN
96.5%
des locaux
356 locaux raccordables sur 369
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT JULIEN
2.1 km
d'aménagements

SAINT JULIEN s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN

Le marché immobilier à SAINT JULIEN (31220), en Haute-Garonne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 649 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 540 et 1 757 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 540 et 1 757 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 095 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 318 et 2 509 €/m².

Tendance longue : +140% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JULIEN est de 1 649 € pour un appartement et de 2 095 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JULIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 540 et 1 757 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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