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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN (22)

22940 · Côtes-d'Armor (22) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN

⬡

Appartements

-77%
2024→2025
2 782 €/m²
18 ventes
1 681 — 4 046 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 968 €/m²
152 ventes
1 460 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.7% sur 6 ans
652 1 349 2 046 2 744 3 441 1 633 2020 3 128 2021 3 108 2022 724 2023 +91.5% -0.6% -76.7%

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
1 235 1 525 1 814 2 104 2 394 1 372 2020 1 652 2021 1 980 2022 1 959 2023 2 176 2024 1 974 2025 +20.4% +19.9% -1.1% +11.1% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 724 € 2 1 974 € 32
2024 3 108 € 10 2 176 € 31
2023 3 128 € 4 1 959 € 16
2022 — — 1 980 € 37
2021 1 633 € 2 1 652 € 26
2020 — — 1 372 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Le Noane
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 101
Habitants
374
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
25% gagnent moins de 19 140 € | 25% gagnent plus de 28 060 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
52 sur 912
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
34
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN
96.9%
des locaux
1 048 locaux raccordables sur 1 081

SAINT-JULIEN s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 374 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN (22940), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 782 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 681 et 4 046 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 681 et 4 046 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 968 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 460 et 2 292 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.98 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN est de 2 782 € pour un appartement et de 1 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 681 et 4 046 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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