Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
35430 · Ille-et-Vilaine (35) · 192 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 359 € | 1 | 3 218 € | 11 |
| 2024 | 3 326 € | 6 | 3 738 € | 28 |
| 2023 | 4 536 € | 8 | 3 862 € | 28 |
| 2022 | 7 646 € | 16 | 3 594 € | 34 |
| 2021 | 3 483 € | 7 | 3 525 € | 34 |
| 2020 | 10 800 € | 2 | 2 973 € | 17 |
Cadre de vie
Saint-Jouan-des-Guérets s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 308 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
Le marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets (35430), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 263 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 3 533 et 10 653 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 533 et 10 653 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 10 800 à 4 359 €/m², soit -60%.
Maisons
Prix médian : 3 580 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 2 895 et 4 286 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.