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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Josse (62)

62170 · Pas-de-Calais (62) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Josse

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 046 €/m²
175 ventes
2 301 — 4 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.5% sur 6 ans
1 845 2 584 3 324 4 063 4 803 2 050 2020 2 598 2021 3 333 2022 4 366 2023 3 046 2024 2 921 2025 +26.7% +28.3% +31.0% -30.2% -4.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 921 € 19
2024 — — 3 046 € 20
2023 — — 4 366 € 46
2022 — — 3 333 € 31
2021 — — 2 598 € 45
2020 — — 2 050 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Descharles
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 041
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 000 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
2
en 2023
↗️ +1050% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Josse
99.9%
des locaux
702 locaux raccordables sur 703
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Josse
3.9 km
d'aménagements

Saint-Josse s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Josse

Le marché immobilier à Saint-Josse (62170), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 046 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 2 301 et 4 366 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.63 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Josse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Josse est de 3 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Josse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Josse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Josse ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Josse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Josse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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