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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX (01)

01640 · Ain (01) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
2 074 €/m²
15 ventes
1 400 — 3 088 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 988 €/m²
121 ventes
1 584 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.4% sur 6 ans
778 1 432 2 087 2 742 3 397 864 2020 1 687 2021 2 946 2022 2 074 2023 3 088 2024 2 172 2025 +95.3% +74.6% -29.6% +48.9% -29.7%

Évolution — Maisons

+6.9% sur 6 ans
1 576 1 827 2 078 2 329 2 580 2 160 2020 1 751 2021 2 125 2022 1 960 2023 2 345 2024 2 308 2025 -18.9% +21.4% -7.8% +19.6% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 172 € 1 2 308 € 18
2024 3 088 € 4 2 345 € 12
2023 2 074 € 1 1 960 € 21
2022 2 946 € 4 2 125 € 35
2021 1 687 € 4 1 751 € 22
2020 864 € 1 2 160 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Batailly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 839
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
84 sur 907
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LE-VIEUX
94.9%
des locaux
1 137 locaux raccordables sur 1 198
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-LE-VIEUX
1.9 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-LE-VIEUX s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-VIEUX

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-VIEUX (01640), dans l'Ain, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 074 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 3 088 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 3 088 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 864 à 2 172 €/m², soit +151%.

Maisons

Prix médian : 1 988 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 2 543 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.44 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LE-VIEUX est de 2 074 € pour un appartement et de 1 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-VIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 864 à 2 172 €/m², soit une hausse de 151%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LE-VIEUX ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LE-VIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LE-VIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 3 088 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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