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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LACHALM (43)

43510 · Haute-Loire (43) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LACHALM

⬢

Maisons

-71%
2024→2025
1 217 €/m²
45 ventes
585 — 1 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.4% sur 6 ans
490 967 1 444 1 921 2 398 1 325 2020 1 140 2021 1 500 2022 544 2023 2 180 2024 631 2025 -14.0% +31.6% -63.7% +300.7% -71.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 631 € 7
2024 — — 2 180 € 2
2023 — — 544 € 6
2022 — — 1 500 € 11
2021 2 762 € 2 1 140 € 11
2020 — — 1 325 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Braud
Mandat depuis 2020
306
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.3%
49 sur 254
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LACHALM
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 273
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-LACHALM
2.2 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-LACHALM s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LACHALM

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LACHALM (43510), en Haute-Loire, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 585 et 1 531 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.88 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LACHALM en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LACHALM est de 1 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LACHALM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-LACHALM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LACHALM ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LACHALM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LACHALM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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