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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE (56)

56350 · Morbihan (56) · 216 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE

⬡

Appartements

2 197 €/m²
4 ventes
1 174 — 4 671 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 756 €/m²
212 ventes
1 310 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+204.0% sur 6 ans
1 194 2 005 2 816 3 627 4 437 1 327 2020 4 034 2021 +204.0%

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 148 1 449 1 750 2 051 2 352 1 275 2020 1 500 2021 2 138 2022 1 909 2023 2 121 2024 1 753 2025 +17.6% +42.5% -10.7% +11.1% -17.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 034 € 2 1 753 € 29
2024 — — 2 121 € 27
2023 1 327 € 2 1 909 € 27
2022 — — 2 138 € 47
2021 — — 1 500 € 59
2020 — — 1 275 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Matull
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 429
Habitants
171
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
76 sur 807
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LA-POTERIE
1.5%
des locaux
14 locaux raccordables sur 918

SAINT-JEAN-LA-POTERIE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-POTERIE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-POTERIE (56350), dans le Morbihan, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 197 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 174 et 4 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 174 et 4 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 756 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 299 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.13 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LA-POTERIE est de 2 197 € pour un appartement et de 1 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LA-POTERIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-LA-POTERIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LA-POTERIE ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LA-POTERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LA-POTERIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 174 et 4 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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