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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN DE DURAS (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JEAN DE DURAS

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
2 042 €/m²
26 ventes
1 303 — 2 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.0% sur 5 ans
1 011 1 777 2 543 3 309 4 076 3 705 2020 1 427 2021 2 355 2022 1 123 2024 1 926 2025 -61.5% +65.0% -52.3% +71.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 926 € 6
2024 — — 1 123 € 4
2022 — — 2 355 € 8
2021 — — 1 427 € 5
2020 — — 3 705 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Carmelli
Mandat depuis 2020
260
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN DE DURAS
86.7%
des locaux
142 locaux raccordables sur 163

SAINT JEAN DE DURAS s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN DE DURAS

Le marché immobilier à SAINT JEAN DE DURAS (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 042 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 303 et 2 835 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.96 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN DE DURAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN DE DURAS est de 2 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN DE DURAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN DE DURAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN DE DURAS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN DE DURAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN DE DURAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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