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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-BUEGES (34)

34380 · Hérault (34) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-BUEGES

⬢

Maisons

1 641 €/m²
13 ventes
637 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+114.1% sur 5 ans
633 1 126 1 619 2 112 2 605 1 106 2020 703 2021 1 715 2022 2 368 2024 -36.4% +144.0% +38.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 341 € 2 — —
2024 — — 2 368 € 2
2022 — — 1 715 € 6
2021 — — 703 € 3
2020 — — 1 106 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Senet
Mandat depuis 2020
208
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-BUEGES
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

SAINT-JEAN-DE-BUEGES s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BUEGES

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BUEGES (34380), dans l'Hérault, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 637 et 2 278 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.95 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-BUEGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-BUEGES est de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BUEGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-BUEGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-BUEGES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-BUEGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-BUEGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTPELLIER 3 425 €/m² AGDE 3 472 €/m² BEZIERS 2 235 €/m² SETE 3 341 €/m² LA GRANDE MOTTE 5 047 €/m² FRONTIGNAN 3 265 €/m² LUNEL 2 425 €/m² CASTELNAU LE LEZ 3 804 €/m² MAUGUIO 4 514 €/m² MARSEILLAN 3 958 €/m² VALRAS-PLAGE 3 620 €/m² PALAVAS-LES-FLOTS 4 923 €/m²

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