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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS (56)

56220 · Morbihan (56) · 267 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS

⬡

Appartements

2 912 €/m²
10 ventes
2 187 — 6 441 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 616 €/m²
257 ventes
1 135 — 2 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.3% sur 6 ans
1 004 2 906 4 808 6 711 8 613 3 210 2020 7 830 2021 1 115 2022 +143.9% -85.8%

Évolution — Maisons

+24.2% sur 6 ans
1 209 1 452 1 694 1 937 2 180 1 391 2020 1 630 2021 1 478 2022 1 982 2023 1 343 2024 1 727 2025 +17.2% -9.3% +34.1% -32.2% +28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 115 € 2 1 727 € 39
2024 — — 1 343 € 46
2023 7 830 € 4 1 982 € 39
2022 3 210 € 4 1 478 € 60
2021 — — 1 630 € 48
2020 — — 1 391 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Guillotin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 745
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
80 sur 887
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
15
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JACUT-LES-PINS
80.1%
des locaux
972 locaux raccordables sur 1 213
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JACUT-LES-PINS
0.2 km
d'aménagements

SAINT-JACUT-LES-PINS s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JACUT-LES-PINS

Le marché immobilier à SAINT-JACUT-LES-PINS (56220), dans le Morbihan, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 912 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 187 et 6 441 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 187 et 6 441 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 616 €/m² (257 ventes). Fourchette : entre 1 135 et 2 295 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.98 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JACUT-LES-PINS est de 2 912 € pour un appartement et de 1 616 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JACUT-LES-PINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JACUT-LES-PINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JACUT-LES-PINS ?
267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JACUT-LES-PINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JACUT-LES-PINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 187 et 6 441 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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