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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILLIERS (77)

77160 · Seine-et-Marne (77) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILLIERS

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Maisons

+5%
2024→2025
1 725 €/m²
46 ventes
1 248 — 2 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 6 ans
1 132 1 433 1 733 2 034 2 334 1 964 2020 2 122 2021 1 842 2022 1 897 2023 1 258 2024 1 326 2025 +8.0% -13.2% +3.0% -33.7% +5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 326 € 15
2024 — — 1 258 € 3
2023 — — 1 897 € 5
2022 — — 1 842 € 13
2021 — — 2 122 € 5
2020 2 073 € 2 1 964 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Gallois
Mandat depuis 2020
474
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
21 sur 236
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILLIERS
97.8%
des locaux
232 locaux raccordables sur 237

SAINT-HILLIERS s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILLIERS

Le marché immobilier à SAINT-HILLIERS (77160), en Seine-et-Marne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 725 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 077 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.52 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILLIERS est de 1 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILLIERS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILLIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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