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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE (36)

36370 · Indre (36) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE

⬢

Maisons

+226%
2024→2025
1 048 €/m²
26 ventes
805 — 1 979 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+152.6% sur 6 ans
588 1 027 1 466 1 906 2 345 844 2020 1 122 2021 820 2022 1 653 2023 653 2024 2 132 2025 +32.9% -26.9% +101.6% -60.5% +226.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 132 € 8
2024 — — 653 € 1
2023 — — 1 653 € 2
2022 — — 820 € 4
2021 — — 1 122 € 6
2020 — — 844 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Laure Frisch
Mandat depuis 2020
311
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE
93.7%
des locaux
263 locaux raccordables sur 280

SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE (36370), dans l'Indre, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 048 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 979 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
5.87 %
Taux TF non bâtie
CC Marche Occitane - Val d'Anglin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE est de 1 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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