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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES (35)

35140 · Ille-et-Vilaine (35) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 687 €/m²
113 ventes
1 275 — 2 059 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.8% sur 6 ans
1 258 1 469 1 681 1 892 2 103 1 398 2020 1 461 2021 1 614 2022 1 892 2023 1 779 2024 1 912 2025 +4.5% +10.5% +17.2% -6.0% +7.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 912 € 18
2024 1 296 € 1 1 779 € 15
2023 — — 1 892 € 23
2022 — — 1 614 € 22
2021 — — 1 461 € 21
2020 — — 1 398 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Hamard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 037
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
69 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES
99.8%
des locaux
630 locaux raccordables sur 631

SAINT-HILAIRE-DES-LANDES s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES (35140), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 687 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 2 059 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.26 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES est de 1 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DES-LANDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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