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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hilaire-des-Landes (35)

35140 · Ille-et-Vilaine (35) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Hilaire-des-Landes

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 687 €/m²
112 ventes
1 294 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.7% sur 6 ans
1 258 1 481 1 703 1 926 2 148 1 398 2020 1 461 2021 1 614 2022 1 892 2023 1 779 2024 1 953 2025 +4.5% +10.5% +17.2% -6.0% +9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 953 € 17
2024 1 296 € 1 1 779 € 15
2023 — — 1 892 € 23
2022 — — 1 614 € 22
2021 — — 1 461 € 21
2020 — — 1 398 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Hamard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 037
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
69 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hilaire-des-Landes
99.8%
des locaux
630 locaux raccordables sur 631

Saint-Hilaire-des-Landes s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes (35140), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 687 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.26 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-des-Landes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-des-Landes est de 1 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Hilaire-des-Landes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-des-Landes ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hilaire-des-Landes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hilaire-des-Landes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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