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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HERVE (22)

22460 · Côtes-d'Armor (22) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HERVE

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 245 €/m²
67 ventes
806 — 1 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.2% sur 6 ans
815 1 019 1 222 1 426 1 629 906 2020 1 058 2021 1 481 2022 938 2023 1 203 2024 1 397 2025 +16.8% +40.0% -36.7% +28.3% +16.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 205 € 1 1 397 € 14
2024 — — 1 203 € 10
2023 — — 938 € 19
2022 — — 1 481 € 8
2021 — — 1 058 € 9
2020 — — 906 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Le Couédic
Mandat depuis 2020
425
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
31 sur 228
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HERVE
90.4%
des locaux
328 locaux raccordables sur 363

SAINT-HERVE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HERVE

Le marché immobilier à SAINT-HERVE (22460), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 245 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 806 et 1 577 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.3 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (12.1 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HERVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HERVE est de 1 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HERVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HERVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HERVE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HERVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HERVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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