Prix immobilier à Saint-Héand
42570 · Loire (42) · 297 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Héand
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 214 € | 10 | 2 374 € | 10 |
| 2024 | 1 750 € | 4 | 2 350 € | 30 |
| 2023 | 2 805 € | 28 | 2 495 € | 39 |
| 2022 | 1 602 € | 18 | 2 667 € | 47 |
| 2021 | 1 585 € | 26 | 2 327 € | 51 |
| 2020 | 2 595 € | 12 | 2 525 € | 22 |
Cadre de vie
Saint-Héand s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 118 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Héand
Le marché immobilier à Saint-Héand (42570), en Loire, a enregistré 297 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 829 €/m² sur 98 ventes. Les prix varient entre 1 436 et 3 217 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 436 et 3 217 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 595 à 2 214 €/m², soit -15%.
Maisons
Prix médian : 2 471 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 789 et 3 040 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.