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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GUYOMARD (56)

56460 · Morbihan (56) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GUYOMARD

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 276 €/m²
173 ventes
1 644 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
1 427 1 836 2 245 2 654 3 064 1 751 2020 1 586 2021 2 073 2022 2 785 2023 2 724 2024 2 387 2025 -9.4% +30.7% +34.3% -2.2% -12.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 387 € 36
2024 — — 2 724 € 38
2023 — — 2 785 € 31
2022 — — 2 073 € 26
2021 4 718 € 2 1 586 € 24
2020 — — 1 751 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Braud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 468
Habitants
74
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
13
en 2023
↘️ -31% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GUYOMARD
13.6%
des locaux
116 locaux raccordables sur 853
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GUYOMARD
0.1 km
d'aménagements

SAINT-GUYOMARD s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GUYOMARD

Le marché immobilier à SAINT-GUYOMARD (56460), dans le Morbihan, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 276 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 644 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.01 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GUYOMARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GUYOMARD est de 2 276 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GUYOMARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GUYOMARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GUYOMARD ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GUYOMARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GUYOMARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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