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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GRAVE (56)

56220 · Morbihan (56) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GRAVE

⬡

Appartements

5 466 €/m²
6 ventes
4 319 — 6 203 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 611 €/m²
133 ventes
1 291 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.0% sur 6 ans
1 316 1 558 1 800 2 042 2 284 1 462 2020 1 462 2021 1 826 2022 1 562 2023 1 750 2024 2 076 2025 +0.0% +24.9% -14.5% +12.0% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 076 € 22
2024 — — 1 750 € 23
2023 5 466 € 6 1 562 € 9
2022 — — 1 826 € 23
2021 — — 1 462 € 37
2020 — — 1 462 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bonne
Mandat depuis 2020
763
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
37 sur 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GRAVE
14.5%
des locaux
88 locaux raccordables sur 607
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GRAVE
2.7 km
d'aménagements

SAINT-GRAVE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GRAVE

Le marché immobilier à SAINT-GRAVE (56220), dans le Morbihan, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 466 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 319 et 6 203 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 319 et 6 203 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 291 et 2 125 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.89 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GRAVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GRAVE est de 5 466 € pour un appartement et de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GRAVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GRAVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GRAVE ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GRAVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GRAVE ?
Les prix des appartements varient entre 4 319 et 6 203 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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