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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GORGON (56)

56350 · Morbihan (56) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GORGON

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 296 €/m²
63 ventes
1 019 — 1 815 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.5% sur 6 ans
930 1 278 1 626 1 975 2 323 1 333 2020 1 200 2021 1 548 2022 2 112 2023 1 297 2024 1 033 2025 -10.0% +29.0% +36.4% -38.6% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 033 € 9
2024 — — 1 297 € 4
2023 — — 2 112 € 6
2022 — — 1 548 € 21
2021 — — 1 200 € 17
2020 — — 1 333 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Gicquel
Mandat depuis 2020
443
Habitants
77
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
20 sur 224
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GORGON
95.8%
des locaux
275 locaux raccordables sur 287

SAINT-GORGON s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GORGON

Le marché immobilier à SAINT-GORGON (56350), dans le Morbihan, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 296 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 019 et 1 815 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.53 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GORGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GORGON est de 1 296 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GORGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GORGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GORGON ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GORGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GORGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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