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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GONNERY (56)

56920 · Morbihan (56) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GONNERY

⬡

Appartements

6 044 €/m²
8 ventes
2 081 — 7 266 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 400 €/m²
144 ventes
1 016 — 1 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+604.1% sur 6 ans
839 2 434 4 029 5 623 7 218 932 2020 6 562 2021 +604.1%

Évolution — Maisons

-29.2% sur 6 ans
1 080 1 307 1 534 1 762 1 989 1 696 2020 1 203 2021 1 359 2022 1 808 2023 1 326 2024 1 200 2025 -29.1% +13.0% +33.0% -26.7% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 562 € 6 1 200 € 15
2024 — — 1 326 € 14
2023 — — 1 808 € 24
2022 932 € 2 1 359 € 31
2021 — — 1 203 € 36
2020 — — 1 696 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Viet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 087
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
38 sur 547
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
4
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GONNERY
3.8%
des locaux
27 locaux raccordables sur 711
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GONNERY
13 km
d'aménagements

SAINT-GONNERY s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GONNERY

Le marché immobilier à SAINT-GONNERY (56920), dans le Morbihan, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 044 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 081 et 7 266 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 081 et 7 266 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 1 866 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.86 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GONNERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GONNERY est de 6 044 € pour un appartement et de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GONNERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GONNERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GONNERY ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GONNERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GONNERY ?
Les prix des appartements varient entre 2 081 et 7 266 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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