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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GILLES-LES-BOIS (22)

22290 · Côtes-d'Armor (22) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GILLES-LES-BOIS

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 259 €/m²
42 ventes
1 060 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.5% sur 6 ans
938 1 270 1 601 1 933 2 265 1 160 2020 1 042 2021 1 547 2022 1 255 2023 1 407 2024 2 059 2025 -10.2% +48.5% -18.9% +12.1% +46.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 059 € 4
2024 — — 1 407 € 6
2023 — — 1 255 € 11
2022 — — 1 547 € 4
2021 — — 1 042 € 11
2020 — — 1 160 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Cosse
Mandat depuis 2020
384
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
35 sur 235
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GILLES-LES-BOIS
90.8%
des locaux
246 locaux raccordables sur 271

SAINT-GILLES-LES-BOIS s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GILLES-LES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-GILLES-LES-BOIS (22290), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 060 et 1 744 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.28 %
Taux communal TF bâtie
3.58 %
Taux TF non bâtie
CC Leff Armor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GILLES-LES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GILLES-LES-BOIS est de 1 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GILLES-LES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GILLES-LES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GILLES-LES-BOIS ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GILLES-LES-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GILLES-LES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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