Prix immobilier au m² à Saint-Gilles (35)

35590 · Ille-et-Vilaine (35) · 393 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Gilles

⬡

Appartements

+4%

2024→2025

2 688 €/m²

117 ventes

2 109 — 3 102 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

2 828 €/m²

276 ventes

2 468 — 3 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 194 €	23	2 939 €	39
2024	3 060 €	9	2 851 €	35
2023	2 960 €	13	2 852 €	46
2022	2 688 €	23	3 152 €	51
2021	2 076 €	40	2 671 €	64
2020	2 223 €	9	2 725 €	41

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Thebault

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

5 576

Habitants

266

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 910 €

par an

25% gagnent moins de 19 770 € | 25% gagnent plus de 31 030 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.8%

123 sur 2 116

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Saint-Gilles

97.3%

des locaux

2 902 locaux raccordables sur 2 984

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Saint-Gilles

4.4 km

d'aménagements

Saint-Gilles s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 266 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Gilles

Le marché immobilier à Saint-Gilles (35590), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 393 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 688 €/m² sur 117 ventes. Les prix varient entre 2 109 et 3 102 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 109 et 3 102 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 223 à 3 194 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 2 828 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 2 468 et 3 200 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Saint-Gilles →

Taxe foncière

40.89 %

Taux communal TF bâtie

6.1 %

Taux TF non bâtie

Rennes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 28 (5.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 26 (4.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (3.5 ‰)

Cambriolages de logement 17 (7.2 ‰)

Vols de véhicule 12 (2.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (2.0 ‰)

Violences sexuelles 9 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Gilles est de 2 688 € pour un appartement et de 2 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saint-Gilles ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 223 à 3 194 €/m², soit une hausse de 44%.

Combien de ventes immobilières à Saint-Gilles ?

393 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Gilles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saint-Gilles ?

Les prix des appartements varient entre 2 109 et 3 102 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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