Prix immobilier à Saint-Germain-Lespinasse
42640 · Loire (42) · 96 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 339 € | 4 |
| 2024 | 2 358 € | 5 | 1 665 € | 20 |
| 2023 | 722 € | 1 | 1 795 € | 10 |
| 2022 | 2 427 € | 6 | 1 945 € | 24 |
| 2021 | 4 583 € | 4 | 1 396 € | 12 |
| 2020 | — | — | 1 228 € | 10 |
Cadre de vie
Saint-Germain-Lespinasse s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 83 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-Lespinasse
Le marché immobilier à Saint-Germain-Lespinasse (42640), en Loire, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 888 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 4 407 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 913 et 4 407 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 639 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 2 152 €/m².
Tendance longue : +90% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.