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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Germain-le-Châtelet (90)

90110 · Territoire de Belfort (90) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Germain-le-Châtelet

⬡

Appartements

+620%
2024→2025
1 589 €/m²
5 ventes
826 — 2 848 €/m²
⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 807 €/m²
55 ventes
1 207 — 2 241 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+98.7% sur 6 ans
354 1 053 1 753 2 453 3 153 1 424 2020 2 866 2021 393 2022 2 829 2023 +101.3% -86.3% +619.8%

Évolution — Maisons

-17.1% sur 6 ans
1 024 1 449 1 873 2 298 2 723 2 475 2020 1 470 2021 1 833 2022 1 991 2023 1 138 2024 2 051 2025 -40.6% +24.7% +8.6% -42.8% +80.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 829 € 1 2 051 € 14
2024 393 € 1 1 138 € 6
2023 — — 1 991 € 7
2022 2 866 € 1 1 833 € 14
2021 — — 1 470 € 9
2020 1 424 € 2 2 475 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Anderhueber
Mandat depuis 2020
654
Habitants
193
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
15 sur 278
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Germain-le-Châtelet
99.7%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Germain-le-Châtelet
0.9 km
d'aménagements

Saint-Germain-le-Châtelet s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-le-Châtelet

Le marché immobilier à Saint-Germain-le-Châtelet (90110), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 589 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 826 et 2 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 826 et 2 848 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 424 à 2 829 €/m², soit +99%.

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 207 et 2 241 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.16 %
Taux communal TF bâtie
28.79 %
Taux TF non bâtie
CC des Vosges du Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainEngins de guerreGrêleMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Châtelet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-le-Châtelet est de 1 589 € pour un appartement et de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Germain-le-Châtelet ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 424 à 2 829 €/m², soit une hausse de 99%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Germain-le-Châtelet ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Germain-le-Châtelet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Germain-le-Châtelet ?
Les prix des appartements varient entre 826 et 2 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Territoire de Belfort (90)

Belfort 1 536 €/m² Valdoie 1 255 €/m² Delle 1 514 €/m² Beaucourt 1 684 €/m² Bavilliers 1 942 €/m² Danjoutin 1 556 €/m² Giromagny 1 676 €/m² Châtenois-les-Forges 2 865 €/m² Essert 1 873 €/m² Grandvillars 2 134 €/m² Offemont 1 994 €/m² Rougemont-le-Château 1 469 €/m²

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