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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 849 €/m²
84 ventes
1 293 — 2 141 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.2% sur 6 ans
1 493 1 691 1 889 2 087 2 285 1 672 2020 2 042 2021 1 659 2022 2 067 2023 1 764 2024 2 077 2025 +22.1% -18.8% +24.6% -14.7% +17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 077 € 8
2024 — — 1 764 € 18
2023 — — 2 067 € 16
2022 — — 1 659 € 17
2021 631 € 2 2 042 € 13
2020 — — 1 672 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Erick Geslin
Mandat depuis 2020
1 018
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
18 sur 377
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL
90.8%
des locaux
475 locaux raccordables sur 523
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL
2.2 km
d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DU-PINEL s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 849 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 293 et 2 141 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.94 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL est de 1 849 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DU-PINEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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