Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
69650 · Rhône (69) · 266 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 785 € | 4 | 3 823 € | 14 |
| 2024 | 3 118 € | 24 | 4 257 € | 25 |
| 2023 | 2 812 € | 29 | 4 920 € | 18 |
| 2022 | 3 864 € | 19 | 4 580 € | 34 |
| 2021 | 4 041 € | 24 | 4 813 € | 43 |
| 2020 | 3 167 € | 21 | 4 335 € | 11 |
Cadre de vie
Saint-Germain-au-Mont-d'Or s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 574 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le marché immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650), dans le Rhône, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 2 562 et 4 077 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 562 et 4 077 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 167 à 3 785 €/m², soit +20%.
Maisons
Prix médian : 4 579 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 3 886 et 5 522 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.