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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Géraud (47)

47120 · Lot-et-Garonne (47) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Saint-Géraud

⬢

Maisons

+35%
2022→2023
1 294 €/m²
10 ventes
1 043 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.1% sur 4 ans
825 1 142 1 458 1 775 2 091 917 2020 1 901 2021 1 101 2022 1 486 2023 +107.3% -42.1% +35.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 486 € 3
2022 — — 1 101 € 2
2021 — — 1 901 € 2
2020 — — 917 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Morvan
Mandat depuis 2020
85
Habitants
15
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Géraud
97%
des locaux
65 locaux raccordables sur 67

Saint-Géraud s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Géraud

Le marché immobilier à Saint-Géraud (47120), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 764 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.16 %
Taux communal TF bâtie
34.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Duras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Géraud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Géraud est de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Géraud ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Géraud année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Géraud ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Géraud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Géraud ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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