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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENOU (36)

36500 · Indre (36) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GENOU

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
719 €/m²
126 ventes
574 — 1 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
517 699 881 1 064 1 246 611 2020 574 2021 760 2022 778 2023 1 133 2024 638 2025 -6.1% +32.4% +2.4% +45.6% -43.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 638 € 15
2024 — — 1 133 € 25
2023 — — 778 € 23
2022 — — 760 € 34
2021 — — 574 € 21
2020 — — 611 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Chevreton
Mandat depuis 2020
911
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
90 sur 566
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENOU
100%
des locaux
636 locaux raccordables sur 636

SAINT-GENOU s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENOU

Le marché immobilier à SAINT-GENOU (36500), dans l'Indre, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 719 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 574 et 1 133 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.51 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CC Val de l'Indre - Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENOU est de 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENOU ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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