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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien (43)

43350 · Haute-Loire (43) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
738 €/m²
30 ventes
499 — 1 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.0% sur 6 ans
406 713 1 019 1 326 1 632 669 2020 1 287 2021 451 2022 1 484 2023 1 108 2024 562 2025 +92.4% -65.0% +229.0% -25.3% -49.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 562 € 5
2024 — — 1 108 € 5
2023 — — 1 484 € 4
2022 — — 451 € 9
2021 — — 1 287 € 6
2020 — — 669 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean François Gisclon
Mandat depuis 2020
313
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 207

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

Le marché immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien (43350), en Haute-Loire, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 738 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 499 et 1 538 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.31 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Affaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est de 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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