Prix immobilier à Saint-Gelais
79410 · Deux-Sèvres (79) · 186 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Gelais
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 896 € | 17 |
| 2024 | 1 609 € | 1 | 1 977 € | 26 |
| 2023 | — | — | 2 043 € | 28 |
| 2022 | — | — | 2 081 € | 31 |
| 2021 | 5 679 € | 4 | 1 898 € | 44 |
| 2020 | — | — | 1 747 € | 35 |
Cadre de vie
Saint-Gelais s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 133 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Gelais
Le marché immobilier à Saint-Gelais (79410), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 857 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 535 et 7 841 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 535 et 7 841 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 910 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 489 et 2 242 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.