Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre
79240 · Deux-Sèvres (79) · 508 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Moncoutant-sur-Sèvre
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 332 € | 4 | 1 372 € | 43 |
| 2024 | — | — | 1 122 € | 80 |
| 2023 | 667 € | 3 | 1 032 € | 91 |
| 2022 | 3 250 € | 2 | 1 173 € | 108 |
| 2021 | 2 381 € | 6 | 1 144 € | 106 |
| 2020 | 667 € | 3 | 878 € | 62 |
Cadre de vie
Moncoutant-sur-Sèvre s'étend sur 93.3 km² avec une densité de 55 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre
Le marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre (79240), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 508 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 381 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 667 et 4 329 €/m².
50 % des transactions se situent entre 667 et 4 329 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 667 à 8 332 €/m², soit +1149%.
Maisons
Prix médian : 1 147 €/m² (490 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 548 €/m².
Tendance longue : +56% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.