Prix immobilier à La Crèche

79260 · Deux-Sèvres (79) · 448 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Crèche

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 780 €/m²

434 ventes

1 380 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 684 €	19
2024	—	—	1 802 €	81
2023	—	—	1 835 €	82
2022	—	—	1 870 €	76
2021	—	—	1 747 €	110
2020	—	—	1 647 €	66

Cadre de vie

5 662

Habitants

164

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

La Crèche s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Crèche

Le marché immobilier à La Crèche (79260), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 448 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 780 €/m² (434 ventes). Fourchette : entre 1 380 et 2 176 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

2,2 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.81 %

Taux communal TF bâtie

24.27 %

Taux TF non bâtie

CC Haut Val de Sèvre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (6.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (4.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 22 (3.9 ‰)

Cambriolages de logement 14 (5.1 ‰)

Usage de stupéfiants 13 (2.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (1.9 ‰)

Violences sexuelles 9 (1.6 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.1 ‰)

Vols de véhicule 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Crèche en 2026 ?

Le prix médian au m² à La Crèche est de 1 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à La Crèche ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Crèche année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à La Crèche ?

448 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Crèche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à La Crèche ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 544 €/m² Thouars 2 437 €/m² Bressuire 2 953 €/m² Parthenay 1 600 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 622 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 444 €/m² Chauray 1 947 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² Nueil-les-Aubiers 1 206 €/m² Argentonnay 1 324 €/m² Cerizay 2 118 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →