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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GAULTIER (36)

36800 · Indre (36) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GAULTIER

⬡

Appartements

2 435 €/m²
12 ventes
1 141 — 5 528 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
974 €/m²
179 ventes
642 — 1 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.0% sur 6 ans
747 866 985 1 104 1 223 830 2020 875 2021 974 2022 1 098 2023 942 2024 1 112 2025 +5.4% +11.3% +12.7% -14.2% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 112 € 32
2024 — — 942 € 18
2023 — — 1 098 € 35
2022 2 435 € 12 974 € 39
2021 — — 875 € 37
2020 — — 830 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Chartier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 701
Habitants
182
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19%
187 sur 984
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GAULTIER
100%
des locaux
1 237 locaux raccordables sur 1 237
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GAULTIER
1.9 km
d'aménagements

SAINT-GAULTIER s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 182 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GAULTIER

Le marché immobilier à SAINT-GAULTIER (36800), dans l'Indre, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 435 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 141 et 5 528 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 141 et 5 528 €/m².

Maisons

Prix médian : 974 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 642 et 1 345 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.31 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GAULTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GAULTIER est de 2 435 € pour un appartement et de 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GAULTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GAULTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GAULTIER ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GAULTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GAULTIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 141 et 5 528 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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