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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GANTON (35)

35550 · Ille-et-Vilaine (35) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GANTON

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 159 €/m²
47 ventes
768 — 1 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.1% sur 6 ans
982 1 172 1 362 1 551 1 741 1 181 2020 1 091 2021 1 583 2022 1 269 2023 1 238 2024 1 109 2025 -7.6% +45.1% -19.8% -2.4% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 109 € 10
2024 — — 1 238 € 5
2023 — — 1 269 € 7
2022 — — 1 583 € 8
2021 — — 1 091 € 11
2020 — — 1 181 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Cottais
Mandat depuis 2020
413
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GANTON
97.5%
des locaux
313 locaux raccordables sur 321

SAINT-GANTON s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GANTON

Le marché immobilier à SAINT-GANTON (35550), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 768 et 1 491 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.89 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GANTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GANTON est de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GANTON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GANTON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GANTON ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GANTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GANTON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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