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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Firmin (05)

05800 · Hautes-Alpes (05) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Firmin

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
1 871 €/m²
25 ventes
1 301 — 2 497 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 586 €/m²
70 ventes
1 603 — 3 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.5% sur 6 ans
1 412 1 672 1 932 2 192 2 452 2 229 2020 1 674 2021 1 930 2022 1 569 2023 1 888 2024 1 750 2025 -24.9% +15.3% -18.7% +20.3% -7.3%

Évolution — Maisons

-41.9% sur 6 ans
1 710 2 182 2 655 3 127 3 599 3 272 2020 2 462 2021 2 839 2022 2 098 2023 2 308 2024 1 900 2025 -24.8% +15.3% -26.1% +10.0% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 3 1 900 € 9
2024 1 888 € 2 2 308 € 7
2023 1 569 € 4 2 098 € 10
2022 1 930 € 3 2 839 € 16
2021 1 674 € 6 2 462 € 18
2020 2 229 € 7 3 272 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Cret
Mandat depuis 2023
468
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
104 sur 584
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Firmin
100%
des locaux
724 locaux raccordables sur 724

Saint-Firmin s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Firmin

Le marché immobilier à Saint-Firmin (05800), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 871 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 301 et 2 497 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 301 et 2 497 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 229 à 1 750 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 2 586 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 603 et 3 360 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.08 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Firmin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Firmin est de 1 871 € pour un appartement et de 2 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Firmin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 229 à 1 750 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Firmin ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Firmin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Firmin ?
Les prix des appartements varient entre 1 301 et 2 497 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

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