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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Ferréol-de-Comminges (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 6 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Saint-Ferréol-de-Comminges

⬢

Maisons

+65%
2021→2023
1 375 €/m²
6 ventes
989 — 2 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.1% sur 3 ans
1 039 1 401 1 764 2 127 2 489 1 154 2020 1 375 2021 2 263 2023 +19.2% +64.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 263 € 2
2021 — — 1 375 € 3
2020 — — 1 154 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bouas
Mandat depuis 2020
59
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Ferréol-de-Comminges
100%
des locaux
45 locaux raccordables sur 45

Saint-Ferréol-de-Comminges s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Ferréol-de-Comminges

Le marché immobilier à Saint-Ferréol-de-Comminges (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 989 et 2 263 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.79 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol-de-Comminges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Ferréol-de-Comminges est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Ferréol-de-Comminges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Ferréol-de-Comminges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Ferréol-de-Comminges ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Ferréol-de-Comminges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Ferréol-de-Comminges ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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