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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC (48)

48330 · Lozère (48) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
1 889 €/m²
12 ventes
622 — 2 841 €/m²
⬢

Maisons

-65%
2024→2025
2 188 €/m²
67 ventes
1 378 — 2 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.3% sur 6 ans
982 1 520 2 058 2 597 3 135 2 806 2020 2 850 2021 1 091 2022 1 565 2023 1 226 2024 +1.6% -61.7% +43.4% -21.7%

Évolution — Maisons

-69.3% sur 6 ans
600 1 164 1 728 2 292 2 856 2 176 2020 1 897 2021 2 596 2022 2 160 2023 1 911 2024 667 2025 -12.8% +36.8% -16.8% -11.5% -65.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 226 € 4 667 € 6
2024 1 565 € 2 1 911 € 6
2023 — — 2 160 € 13
2022 1 091 € 1 2 596 € 15
2021 2 850 € 3 1 897 € 21
2020 2 806 € 2 2 176 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Valdeyron
Mandat depuis 2021
493
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
76 sur 539
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
3
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC
78.6%
des locaux
466 locaux raccordables sur 593
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC
0.1 km
d'aménagements

SAINT-ETIENNE-VAL FRANC s'étend sur 50.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC (48330), en Lozère, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 889 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 622 et 2 841 €/m².

50 % des transactions se situent entre 622 et 2 841 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 806 à 1 226 €/m², soit -56%.

Maisons

Prix médian : 2 188 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 872 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

275.87 %
Taux communal TF bâtie
43.63 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes au Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC est de 1 889 € pour un appartement et de 2 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 806 à 1 226 €/m², soit une baisse de 56%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-VAL FRANC ?
Les prix des appartements varient entre 622 et 2 841 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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