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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne (01)

01140 · Ain (01) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

⬡

Appartements

1 501 €/m²
12 ventes
1 256 — 2 359 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 476 €/m²
122 ventes
1 992 — 2 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.5% sur 6 ans
1 235 1 759 2 283 2 808 3 332 1 372 2020 3 029 2021 1 447 2022 1 900 2023 +120.8% -52.2% +31.3%

Évolution — Maisons

-9.0% sur 6 ans
1 963 2 238 2 514 2 789 3 065 2 633 2020 2 181 2021 2 720 2022 2 786 2023 2 213 2024 2 397 2025 -17.2% +24.7% +2.4% -20.6% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 397 € 25
2024 1 900 € 2 2 213 € 12
2023 1 447 € 2 2 786 € 26
2022 3 029 € 3 2 720 € 23
2021 1 372 € 5 2 181 € 17
2020 — — 2 633 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaétan Fauvain
Mandat depuis 2022
1 637
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
42 sur 656
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Étienne-sur-Chalaronne
99.6%
des locaux
816 locaux raccordables sur 819

Saint-Étienne-sur-Chalaronne s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Le marché immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne (01140), dans l'Ain, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 501 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 256 et 2 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 256 et 2 359 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 476 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 992 et 2 992 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.98 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne est de 1 501 € pour un appartement et de 2 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Étienne-sur-Chalaronne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Étienne-sur-Chalaronne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?
Les prix des appartements varient entre 1 256 et 2 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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