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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS (05)

05130 · Hautes-Alpes (05) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 651 €/m²
27 ventes
1 750 — 3 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+102.1% sur 6 ans
1 278 1 814 2 350 2 886 3 422 1 420 2020 1 750 2021 3 111 2022 2 384 2023 2 802 2024 2 870 2025 +23.2% +77.8% -23.4% +17.5% +2.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 870 € 3
2024 — — 2 802 € 6
2023 — — 2 384 € 4
2022 — — 3 111 € 3
2021 — — 1 750 € 8
2020 — — 1 420 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Estachy
Mandat depuis 2020
346
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.8%
56 sur 209
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
12
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS
100%
des locaux
293 locaux raccordables sur 293
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS
0.1 km
d'aménagements

SAINT-ETIENNE-LE-LAUS s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS (05130), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 651 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 3 020 €/m².

Tendance longue : +102% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.88 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS est de 2 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-LE-LAUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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