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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN (43)

43420 · Haute-Loire (43) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN

⬢

Maisons

+63%
2024→2025
929 €/m²
14 ventes
507 — 1 385 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.1% sur 5 ans
480 768 1 056 1 344 1 632 809 2021 1 484 2022 533 2023 828 2024 1 352 2025 +83.4% -64.1% +55.3% +63.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 352 € 1
2024 — — 828 € 2
2023 — — 533 € 3
2022 — — 1 484 € 5
2021 — — 809 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Enjolras
Mandat depuis 2020
95
Habitants
10
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN
92.6%
des locaux
125 locaux raccordables sur 135

SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN (43420), en Haute-Loire, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 929 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 507 et 1 385 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.33 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN est de 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DU-VIGAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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