P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I (22)

22210 · Côtes-d'Armor (22) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I

⬡

Appartements

1 919 €/m²
4 ventes
1 580 — 2 257 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 084 €/m²
47 ventes
752 — 1 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.8% sur 6 ans
694 869 1 044 1 220 1 395 1 268 2020 1 200 2021 866 2022 771 2023 1 073 2024 1 017 2025 -5.4% -27.8% -11.0% +39.2% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 919 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 017 € 9
2024 — — 1 073 € 6
2023 1 919 € 4 771 € 3
2022 — — 866 € 13
2021 — — 1 200 € 15
2020 — — 1 268 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Pichard
Mandat depuis 2020
372
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
36 sur 219
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I
71.2%
des locaux
218 locaux raccordables sur 306
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I
0.4 km
d'aménagements

SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I (22210), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 919 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 580 et 2 257 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 580 et 2 257 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 084 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 752 et 1 480 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.34 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I est de 1 919 € pour un appartement et de 1 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I ?
Les prix des appartements varient entre 1 580 et 2 257 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →