P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS (01)

01370 · Ain (01) · 212 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
1 637 €/m²
35 ventes
1 108 — 2 271 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 235 €/m²
177 ventes
1 742 — 2 574 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.6% sur 6 ans
900 2 007 3 114 4 221 5 328 1 443 2020 1 221 2021 1 000 2022 1 481 2023 4 844 2024 1 376 2025 -15.4% -18.1% +48.1% +227.1% -71.6%

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 775 2 022 2 270 2 517 2 764 2 032 2020 2 213 2021 2 513 2022 2 272 2023 1 972 2024 2 344 2025 +8.9% +13.6% -9.6% -13.2% +18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 637 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 376 € 6 2 344 € 22
2024 4 844 € 6 1 972 € 19
2023 1 481 € 4 2 272 € 32
2022 1 000 € 5 2 513 € 35
2021 1 221 € 9 2 213 € 45
2020 1 443 € 5 2 032 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chapuis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 584
Habitants
90
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 380 €
par an
25% gagnent moins de 18 930 € | 25% gagnent plus de 29 740 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
88 sur 1 071
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
26
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS
92.2%
des locaux
1 402 locaux raccordables sur 1 521

SAINT-ETIENNE-DU-BOIS s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS (01370), dans l'Ain, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 637 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 108 et 2 271 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 108 et 2 271 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 443 à 1 376 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 742 et 2 574 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.23 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.2 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS est de 1 637 € pour un appartement et de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 443 à 1 376 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS ?
212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 108 et 2 271 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →