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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Donan (22)

22800 · Côtes-d'Armor (22) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Donan

⬡

Appartements

1 456 €/m²
7 ventes
1 402 — 4 315 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 704 €/m²
116 ventes
1 308 — 1 979 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+207.8% sur 6 ans
1 262 2 133 3 004 3 875 4 747 1 402 2020 1 456 2021 4 315 2022 +3.9% +196.4%

Évolution — Maisons

+27.3% sur 6 ans
1 308 1 489 1 671 1 852 2 034 1 453 2020 1 461 2021 1 502 2022 1 801 2023 1 479 2024 1 849 2025 +0.6% +2.8% +19.9% -17.9% +25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 315 € 3 1 849 € 26
2024 — — 1 479 € 14
2023 1 456 € 1 1 801 € 18
2022 1 402 € 3 1 502 € 18
2021 — — 1 461 € 28
2020 — — 1 453 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Petra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 477
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
41 sur 669
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Donan
97.7%
des locaux
754 locaux raccordables sur 772

Saint-Donan s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Donan

Le marché immobilier à Saint-Donan (22800), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 456 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 402 et 4 315 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 402 et 4 315 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 704 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 308 et 1 979 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.14 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Donan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Donan est de 1 456 € pour un appartement et de 1 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Donan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Donan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Donan ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Donan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Donan ?
Les prix des appartements varient entre 1 402 et 4 315 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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